退去時のハウスクリーニング費用の相場は？間取り別の目安を解説

退去時のハウスクリーニング費用はどう決まる？

退去時のハウスクリーニング費用は、まず「間取り・広さ」で基本料金が決まり、そこに汚れの程度や設備の状態が加味されるのが一般的です。同じ間取りでも、キッチンの油汚れや浴室の水垢・カビが長年蓄積しているお部屋は作業時間が長くなり、費用が上がる傾向があります。また、荷物をすべて運び出した空室の状態か、家具が残った状態かによっても作業のしやすさが変わります。このため、最終的な金額は現地確認のうえで確定するのが通例です。

間取り別の料金目安（税込）

アビリティの「引越し前後クリーニング」の料金は、間取り別で以下が目安です（作業時間の目安は約4〜8時間・間取りによります）。

※料金は間取り・汚れ具合により変動します。現地確認のうえで確定いたします。

作業には次の内容が含まれます。

• 全居室の床拭き上げ・壁のホコリ落とし清掃
• 水回り（浴室・トイレ・キッチン）の徹底洗浄
• 窓ガラス・サッシ・網戸の清掃
• エアコンフィルター・カバーの清掃
• 押し入れ・クローゼット内部の拭き上げ清掃

費用は誰が負担する？オーナー様と入居者で異なる視点

賃貸物件の退去時に気になるのが「どこまでを入居者が負担するのか」という点です。国土交通省の原状回復に関するガイドラインでは、一般に、日常生活で生じる通常の使用による損耗や経年変化は貸主（オーナー）側の負担、入居者の手入れ不足や不注意による汚れ・傷は借主側の負担とする考え方が示されています。ただし、実際の負担区分は賃貸借契約の特約など個別の契約内容によって異なりますので、まずはご自身の契約書と管理会社への確認をおすすめします。

一方、オーナー様・管理会社様にとって、退去後の空室クリーニングは次の入居者様の第一印象を左右する大切な工程です。内見で目に留まりやすい水回りまでしっかり仕上げておくことが、お部屋の印象アップにつながります。

見積もり時に確認しておきたいポイント

• 料金にどこまでの作業範囲が含まれているか（水回り・窓・収納内部など）
• エアコン内部の分解洗浄など、オプション扱いになる作業はどれか
• 出張費・駐車場代など、基本料金以外の費用がかかるか
• 見積もり後に追加請求が発生する可能性があるか

アビリティは出張費無料・すべて税込表示で、事前のお見積もり以上の追加請求はいたしません。対応エリアは神戸市・尼崎市・西宮市など兵庫県、大阪市・堺市など大阪府内です。サービス全般の疑問はよくある質問もご覧ください。

まとめ

退去時のハウスクリーニング費用は間取りを軸に、汚れ具合や設備の状況で変動します。入居者の方は契約書の負担区分を確認したうえで、オーナー様・管理会社様は作業範囲と追加費用の有無を比較したうえで、依頼先を検討するのがおすすめです。正確な金額が知りたい場合は、現地確認つきの無料見積もりをご利用ください。

西宮市の物件をお持ちの方・お住まいの方は、エリア別の詳しい対応内容はこちらもご覧ください。